„Wer in Frankenthal investieren, ein Unternehmen ansiedeln, bestehenden Betrieben Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen oder neuen Wohnraum schaffen möchte, soll auf eine Verwaltung treffen, die gemeinsam an Lösungen arbeitet. Wir führen unsere Kompetenzen zusammen, schaffen klare Verantwortlichkeiten und begleiten wichtige Vorhaben von Anfang an. Unser Ziel ist, dass aus guten Ideen schneller konkrete Projekte werden“, erklärt Oberbürgermeister Dr. Nicolas Meyer.
Ein Ansprechpartner, viele Kompetenzen
Bau- und Investitionsvorhaben berühren häufig zahlreiche Bereiche der Stadtverwaltung – von der Stadtplanung und Bauaufsicht über Wirtschaftsförderung, Denkmalschutz und Naturschutz bis hin zu Tiefbau, Verkehr und Brandschutz.
Das neue Kompetenzzentrum führt diese Kompetenzen frühzeitig zusammen und übernimmt die fachbereichsübergreifende Projektkoordination. Dazu gehören insbesondere:
- die frühzeitige Beratung und Begleitung größerer Bau- und Investitionsvorhaben,
- die Koordination der beteiligten Fachbereiche und erforderlichen Abstimmungen,
- die Entwicklung gemeinsamer Projektfahrpläne mit klaren Verantwortlichkeiten und nächsten Schritten,
- die Nachverfolgung vereinbarter Bearbeitungsschritte und Termine,
- die frühzeitige Klärung von Verfahrenshindernissen und erforderlichen Entscheidungen,
- die Prüfung möglicher Förderprogramme und die Abstimmung mit übergeordneten Behörden.
Bei besonders komplexen Vorhaben werden fachbereichsübergreifende Projektteams gebildet. Das Kompetenzzentrum übernimmt dabei die Gesamtkoordination und sorgt dafür, dass die unterschiedlichen fachlichen Anforderungen möglichst frühzeitig zusammengeführt werden.
„Ein Investor sollte nicht selbst herausfinden müssen, welche Stellen innerhalb der Verwaltung miteinander sprechen müssen. Das ist unsere Aufgabe. Wir wollen frühzeitig Klarheit schaffen, Abstimmungen bündeln und gemeinsam tragfähige Lösungen entwickeln“, betont Meyer.
Wohnungsbau, Wirtschaft und Stadtentwicklung im Mittelpunkt
Das neue Angebot richtet sich insbesondere an größere Wohnungsbauprojekte, Gewerbeansiedlungen und Betriebserweiterungen, bedeutende Umnutzungen, größere Infrastrukturvorhaben sowie städtebaulich wichtige Investitionen.
Entscheidend für die Einbindung des Kompetenzzentrums sind die Komplexität eines Vorhabens, seine Bedeutung für die Stadtentwicklung und der erforderliche Abstimmungsbedarf zwischen verschiedenen Fachbereichen.
Auch laufende städtebauliche Entwicklungsprojekte und Bebauungsplanverfahren sollen in die übergreifende Projektsteuerung einbezogen werden. So können planungsrechtliche Voraussetzungen, notwendige Fachprüfungen und spätere Genehmigungsverfahren frühzeitig aufeinander abgestimmt werden.
Damit unterstützt das Kompetenzzentrum zugleich die Ziele des Stadtentwicklungsprozesses Frankenthal 2035, die Umsetzung der Roadmap Wohnungsbau, die Weiterentwicklung der Innenstadt und die Stärkung des Wirtschaftsstandorts.
Verbindliche Zusammenarbeit statt zusätzlicher Zuständigkeiten
Das Kompetenzzentrum ist keine neue Genehmigungsbehörde. Die gesetzlichen Zuständigkeiten und Entscheidungsbefugnisse der Bauaufsicht, Stadtplanung und weiterer Fachstellen bleiben vollständig bestehen.
Neu ist die Art der Zusammenarbeit: Größere und komplexe Vorhaben sollen künftig von Beginn an fachbereichsübergreifend begleitet werden. Das Kompetenzzentrum koordiniert die erforderlichen Abstimmungen, führt die unterschiedlichen Verfahrensschritte zusammen und verfolgt gemeinsam vereinbarte Termine und Aufgaben nach.
Ziel ist es, Doppelabstimmungen zu vermeiden, offene Fragen frühzeitig zu erkennen und für alle Beteiligten mehr Verlässlichkeit zu schaffen. Die fachliche Prüfung und die rechtssichere Entscheidung bleiben weiterhin Aufgabe der jeweils zuständigen Stellen.
„Wir schaffen keine zusätzliche Verwaltungsebene, sondern verbessern das Zusammenspiel unserer bestehenden Fachbereiche. Bauaufsicht, Stadtentwicklung- und Stadtplanung, Wirtschaftsförderung arbeiten dabei partnerschaftlich zusammen. Jeder bringt seine fachliche Kompetenz ein, und gemeinsam sorgen wir dafür, dass Verfahren besser ineinandergreifen“, erläutert Oberbürgermeister Meyer.
Auch die Bauaufsicht verbessert ihren Bürgerservice
Für kleinere und alltägliche Bauvorhaben bleibt die Bauaufsicht die unmittelbare fachliche Anlaufstelle. Aktuell entwickelt die Stadt deshalb auch die Erreichbarkeit und die Arbeitsabläufe der Bauaufsicht weiter. Beide Angebote ergänzen sich: Während die Bauaufsicht ihre Serviceangebote weiterentwickelt, unterstützt das Kompetenzzentrum insbesondere bei komplexen und fachbereichsübergreifenden Vorhaben.
Ein weiterer Schritt zur modernen und investitionsfreundlichen Verwaltung
Das Kompetenzzentrum wird auf Grundlage der praktischen Erfahrungen kontinuierlich weiterentwickelt. Die neue Koordinierungsstruktur schafft zugleich die Voraussetzungen, um auch größere Stadtentwicklungs- und Investitionsprojekte künftig noch systematischer zu begleiten.
„Frankenthal hat in der Stadtentwicklung und bei den Baugenehmigungen bereits viel erreicht. Darauf wollen wir aufbauen. Mit dem Kompetenzzentrum gehen wir den nächsten Schritt: hin zu einer Verwaltung, die Vorhaben aktiv begleitet, Verantwortung für die Abstimmung übernimmt und gemeinsam mit den Bauherren Lösungen entwickelt. Denn jede Investition, jeder neue Arbeitsplatz und jede zusätzliche Wohnung sind eine Chance für die Zukunft unserer Stadt“, so Meyer abschließend.